市場情報站
2024.08.14 10:37
《A股焦點》萬科A稍跌遭穆迪貶級,設Pre-REIT接管商場
《經濟通通訊社14日專訊》穆迪將萬科(02202)(深:000002)的長期企業
家族評級從Ba3下調至B1,展望仍為負面,代表未來可能進一步降級。穆迪表示,下調評級
反映了由於合同銷售和利潤率持續承壓,預計形勢將會走弱。
萬科A股價跌0﹒59%,報6﹒79元人民幣。H股則無升跌。
*推瘦身新招,成立Pre-REIT基金*
另外萬科公布,計劃將旗下深圳龍崗萬科廣場、北京舊宮萬科廣場項目出售予一個由萬科子
公司有份出資的Pre-REIT基金,該基金募集規模為22﹒34億元,萬科兩家附屬公司
合共出資12﹒5億元,合計佔該基金規模約56%,且萬科有權按照合同約定將其中不超過
36﹒05%的認繳份額轉讓給後續投資人。據內媒報道,該基金將委托萬科旗下印力集團繼續
提供資產管理服務。
萬科正在推行其董事長郁亮所提出的「輕資產經營」模式,公司上月曾向投資者表示,公司
正策劃包括「瘦身健體」在內的一攬子方案,構建面向未來的、戰略的、可持續的資產退出渠道
,尤其是REIT和Pre-REIT基金。上月萬科向新加坡政府投資公司出售了上海南翔印
象城MEGA的48%股權,印力上海以「小股操盤」繼續運營該商場。(ey)
經濟通通訊社有限公司
網址:www.etnet.com.hk
電郵:cs@etnet.com.hk
資料來源:ETN