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2024.07.08 18:51

財經消息 中原陳永傑形容黃金海灣‧意嵐入場價為「車位價」創10年新低

<匯港通訊> 旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐今日公布首張價單，中原地產亞太區 副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，折實平均呎價低於1萬元，屬2016年屯門豐連之後8年來均 價最平的新盤，入場費更低見「1字頭」，是8年來新盤市場首張價單首見，入場價更創10年 新低。黃金海灣訂價震撼市場，可謂「車位價」，勢必吸引剛需客搶購，相信連居屋客亦會 搶走。 他稱，現時區內二手屋苑細單位租務暢旺，租盤渴市，因鄰近機場，受到機場三跑工程人員 或及機組人員追捧，如業主添加部份傢俬出租，料呎租可達40元水平，租金回報料約3厘半 ，估計項目買家有3成屬收租客。首批單位料可「一Q清」，加推時亦有2-3%的加價空間。 市況方面，市場預料年尾有機會減息，發展商積極傾銷新盤，踏入7月一手市場再次轉趨熱 鬧，近日啟德收票中的新盤大收旺場，黃金海灣和啟德盤客源不相疊，同樣極具吸引力，加 上其它新盤相繼起動，估計本月一手成交量可達1000至1300宗。(SY) #屯門 #黃金海灣‧意嵐 #啟德盤 #陳永傑

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