凱基亞洲評析

恆指週一升35點

恆指周一開市低開129點，其後曾倒升135點一度高見20,702點，但之後升勢乏力。最後恆指全日升35點或0.2%，收20,603點；國指跌2點或0.0%，收6,937點；恆生科技指數跌34點或0.8%，收4,177點。大市全日成交總額1,090.8億元。國家工信部部長稱將加快6G網絡研發，鐵塔(0788及中通服(0552) 各升近7.9%及5.3%。

歐央行方向不一致反映了歐洲經濟差異明顯

歐央行近日出現分歧頗為明顯的言論，代表奧地利的歐央行管委認為歐央行應在未來4次會議中每次加息半厘，因通漲正難以消退。他預期利率在4%才開始限制經濟增長，與現時3%再融資利率有100點子差距。然而，代表葡萄牙央行的管委則認為利率上升速度過急，需要時間觀念在累積3厘的加息對通脹及經濟所造成影響。兩國管委看法不一正反映了歐元區各經濟體經濟狀況不一，例如葡萄牙現時的10年期國債孳息率已是近五年新高，利率再升會令國內融資成本上升。

美股週一三大指數都先升後回，納指跌13點或0.11%，報11,675點；道指升40點或0.12%；標普500升2點或0.1%，報4,048點。

國營與民營房企2月合同銷售走勢各異

在經歷內地放寬防疫政策及春節長假期後，部份內地發展商公布了2月份的合同銷售。國企方面，中海外（0688）上月合約物業銷售額為274.24億元，按年增153%；越秀（0123）上月銷售額大增386%至137.12億元。而民企方面，雅居樂（3383）公布2月預售金額為61.21億元，按年跌8.9%，僅得建業地產(0832)錄得年增83%的21.2億元銷售額。再結合上周碧桂園(2007)及時代中國(1233)都錄得按年銷售下跌，可以見到內地一手商品房市場的回暖現時僅集中於國企上，後續的發展要看中央會否會對內房的大方向有明顯轉向，則是否仍維持「房住不炒」為重點方針。

港股通周一淨流入22.73億元，其中，中國移動(0941)淨流入最多，達5.05億港元；其次是香港交易所(0388)。而建設銀行(0939)則錄得最多淨流出，為3.4億港元；其次是中海油(0883)。