市场资讯
2024.08.27 17:00
《锺之日记》电商气馁，内房苦恼
《锺之日记》８月２７日，香港天气：晴。香江鱼缸：升。祖国股市：跌。
隔夜美股个别发展，道指创即市和收市历史新高，纳指、标普收挫。拼多多ＡＤＲ绩後大跌
近三成，拖累港股电商股。恒生指数今早低开，一度失守１００天线，午後倒升，恒指全日收报
１７８７４，升７５点或０﹒４％，主板成交超过９１９亿元。
沪深股市偏软，沪综指全日窄幅波动，收跌０﹒２４％，止两连升，收报２８４８﹒７３点
，ＡＩ眼镜、华为海思、房地产板块跌幅居前。深成指全日挫１﹒１１％，创业板跌０﹒９４％
，两指数盘中均触２月以来新低。两市成交再缩至５１１５亿元人民币，较上个交易日减
２﹒８％。
＊拼多多急泻拖累，阿里京东跌多多＊
中国电商巨头拼多多公布第二季业绩令市场失望，公司还预告受到ＴｉｋＴｏｋ与阿里巴巴
（０９９８８）竞争影响，未来盈利将下降，拼多多美股大跌约２９％，是其２０１８年上市以
来的最大跌幅。这一跌，让两周前才刚登上中国首富宝座的拼多多创办人黄峥身家蒸发１４１亿
美元。彭博亿万富翁指数最新数据显示，黄峥登上在中国富豪榜首位１８天後，跌落至第四名，
净值为３５２亿美元。农夫山泉（０９６３３）创始人锺睒睒以５００亿美元重登榜首。
拼多多二季度营收９７０﹒６亿元，上年同期为５２２﹒８１亿元人民币，增长８６％。不
过，这一营收表现未及市场预期的９９９﹒８５亿元人民币，同时是拼多多跨境电商平台
Ｔｅｍｕ成立（２０２２年四季度）以来，增速首次放缓。
拼多多集团董事长、联席ＣＥＯ陈磊在财报发布後的电话会中表示拼多多的全球业务正面临
激烈的竞争和不断演变的外部事件带来的重大不确定性。事实上，因商户对拼多多巨额罚款不满
，２０２３年四季度以来，Ｔｅｍｕ已经面临数次商家到办公室维权事件。据报在财报发布当天
，Ｔｅｍｕ商家再次上门，围堵Ｔｅｍｕ广州番禺奥园办公楼。
市场担忧行业加剧内卷，阿里、京东（０９６１８）两大电商平台今日同受累，领跌港股。
阿里收跌４％，京东集团收跌３﹒７％，美团（０３６９０）同跌２﹒６％。
＊羊毛出在谁身上？内房股惨跌＊
近日，住建部表示正研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，以构建全生命周期房
屋安全管理长效机制，并指上海等２２个城市已试行。一石激起千层浪，老百姓担心「羊毛出在
羊身上」，此举或为变相徵收房产税。网上甚至流传一份上海试点「房屋养老金收费标准」：低
层每平米５０元人民币，高层每平米１４４元人民币。
官方火速辟谣，住建部官媒也发社评澄清，房屋养老金试点重点是由政府建立公共帐户；强
调不增加群众负担、无需老百姓出钱。
那麽公共帐户的钱由哪里来？有行业专家认为，政府土地出让金、维修资金增值收益、财政
补贴等都可能是成为重要研究方向。
不过，根据财政部周一公布的数据显示，１－７月国有土地使用权出让收入同比大降２２％
，让人疑虑不断下滑的土地收入如何支撑房产养老金三项制度的实施。
另外，今日人行主管媒体《金融时报》关於普及房屋保险的文章提到，《广州市城镇房屋安
全保险制度实施方案》鼓励小区业主委员会、物业管理委员会积极筹措资金为本小区房屋购买保
险。兜兜转转，业主还是要自掏腰包？
消息不利内房，万科（０２２０２）跌逾２％，雅居乐（０３３８３）挫３﹒４％，融创中
国（０１９１８）收跌３％，龙湖集团（００９６０）跌１﹒７％，越秀地产（００１２３）全
日跌近１％。
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资料来源：ETN