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2024.07.26 16:40
《驻京专电》发改委：ＲＥＩＴｓ取消前期辅导，改为央企直接申报
《经济通通讯社驻京记者黄燕明２６日北京专电》国家发改委投资司负责人就《关於全面推
动基础设施领域不动产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）项目常态化发行的通知》答记者问时表示，
《通知》简化工作流程，取消前期辅导环节，改为由省级发展改革委或中央企业直接申报；明确
各环节时限要求，严格限定省级发展改革委的退回或受理时间、咨询评估机构提出问题次数以及
项目方反馈时间，进一步提高申报推荐效率。
＊增加清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型＊
《通知》进一步压紧压实各方责任，确保权责一致。在简化申报流程的同时，进一步完善流
程设计，压实相关各方责任。严格「退回」措施，对於申报项目和材料明显不符合要求的，国家
发改委将及时退回。严明惩戒纪律，对於申报时敷衍塞责、隐瞒事实、弄虚作假等情况，国家发
改委将视情况采取暂停受理、函告中国证监会和有关行业主管部门等监管措施。严格咨询评估，
国家发改委将对评估机构开展工作质量评价和年度考核，切实保障项目评估质量。
进一步优化政策空间，激发市场活力。在征求各方面意见基础上，回应有关方面的实际诉求
，适当扩大发行范围，增加了清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型。调整优化规模要求，
明确对於行业共性原因导致缺乏可扩募资产的项目，以及首次发行规模超５０亿元人民币的项目
，可适当放宽可扩募资产的规模要求。提高回收资金使用灵活度，取消用於存量资产收购的
３０％比例上限，将用於补充流动资金的比例上限从１０％提高至１５％。
＊８月１日之後按照《通知》执行＊
《通知》采用「新老划断」的方式实施。２０２４年８月１日之後，报送至国家发改委的项
目，按照《通知》要求执行。２０２４年８月１日之前，国家发改委已正式受理和已正式推荐至
中国证监会的项目，继续按照原申报要求执行；同时，在回收资金使用方面，可自主申请按照《
通知》最新要求调整，以加快回收资金使用、更好促进投资良性循环。
＊４４个项目发行上市，共发售基金１２８５亿元＊
２０２１年６月２１日，首批９个基础设施ＲＥＩＴｓ试点项目挂牌上市。截至目前，国家
发改委已向中证监推荐６７个项目（含扩募项目），其中４４个项目发行上市，共发售基金
１２８５亿元（人民币．下同），用於新增投资的净回收资金超过５１０亿元，可带动新项目总
投资超过６４００亿元。据统计，上市基础设施ＲＥＩＴｓ项目已累计向投资者分红超１３０亿
元，２０２４年上半年中证ＲＥＩＴｓ全收益指数上涨８﹒６５％。
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资料来源：ETN