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2024.07.26 16:25
《本港楼市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒０６％，连跌６周共２﹒６％
《经济通通讯社２６日专讯》中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数
ＣＣＬ最新报１４０﹒８１点，按周微跌０﹒０６％，连６周共２﹒５７％，但跌幅为６周中最
少，楼价连跌後回稳。是７月４日启德柏蔚森Ｉ公布首张价单，创同区逾７年新低当周市况。一
手抢去市场焦点，二手成交淡静，二手楼价呈拉锯局面，料ＣＣＬ短期於１４０点上下水平徘徊
。
＊今年累跌４﹒３５％＊
本周创近８年（４０８周）新低，重返２０１６年９月底时的水平，２０２４年累跌
４﹒３５％。指数较２０２１年８月１９１﹒３４点历史高位跌２６﹒４１％，较撤辣前的低位
１４３﹒０２点跌１﹒５５％。上周上岚货尾单位及黄金海湾。意岚首轮即日沽清，对上一次首
轮沽清的楼盘，为５月初推售的元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ，反映发展商仍须以低价
促销策略方奏效。２６日启德柏蔚森ＩＩＩ次轮销售５３伙及２７日屯门黄金海湾。意岚次轮销
售１３９伙，对本地二手楼价的影响将於８月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。
＊新界东楼价按周跌１﹒５１％＊
中原城市大型屋苑领先指数ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１４１﹒２４点，按周跌０﹒３０％。
ＣＣＬ（中小型单位）报１３９﹒９９点，按周跌０﹒２９％。ＣＣＬ（大型单位）报
１４４﹒９７点，按周升１﹒１２％。
四区方面，三跌一升。新界东ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１５３﹒１０点，按周跌１﹒５１％，结
束２周连升，指数处於２０１７年２月中水平。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１３１﹒０７点，按
周跌０﹒１１％，指数维持２０１７年２月中时水平。港岛ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１３９﹒１６点
，按周微跌０﹒０１％。九龙ＣＣＬ Ｍａｓｓ报１３７﹒９９点，按周微升０﹒０２％。港九
指数今周靠稳，指数分别重返２０１６年７月初及１０月初水平。
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资料来源：ETN