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2024.07.26 16:12

财经消息 CCL 6连跌最新报140.81点微跌0.06% 跌幅为6周中最少

<汇港通讯> 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数 CCL 最新报 140.81点,按周微跌0.06%,连跌6周共2.57%,但跌幅为6周中最少,楼价连跌後回稳。是7月4日 启德「柏蔚森I」公布首张价单,创同区逾7年新低当周市况。一手抢去市场焦点,二手成交淡 静,部分业主不愿低价出售,见租金持续上升而转售为租,二手楼价呈拉锯局面,料 CCL 短期於140点上下水平徘徊。 本周创近8年(408周)新低,重返2016年9月底时的水平,2024年累跌4.35%。指数较2021年8月 191.34点历史高位跌26.41%,较撤辣前的低位143.02点跌1.55%。上周「上岚」货尾单位及「 黄金海湾.意岚」首轮即日沽清,对上一次首轮沽清的楼盘,为5月初推售的元朗「The YOHO Hub II」,反映发展商仍须以低价促销策略方奏效。26日启德「柏蔚森III」次轮销售53伙及 27日屯门「黄金海湾.意岚」次轮销售139伙,对本地二手楼价的影响将於8月中旬公布的 CCL 才开始反映。 中原城市大型屋苑领先指数 CCL Mass 报141.24点,按周跌0.30%。CCL(中小型单位)报 139.99点,按周跌0.29%。CCL Mass 及 CCL(中小型单位)齐跌6周,分别累跌2.47%及2.64%,齐 创近8年新低,双双重返2016年9月底水平。CCL(大型单位)报144.97点,按周升1.12%。指数结 束连跌5周,创7年半低位,重回2017年1月中水平。 四区方面,三跌一升。新界东 CCL_Mass 报153.10点,按周跌1.51%,结束2周连升,指数处於 2017年2月中水平。新界西 CCL_Mass 报131.07点,按周跌0.11%,指数维持2017年2月中时水 平。港岛 CCL_Mass 报139.16点,按周微跌0.01%。九龙 CCL_Mass 报137.99点,按周微升 0.02%。港九指数今周靠稳,指数分别重返2016年7月初及10月初水平。 (BC) #CCL

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