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2024.07.19 16:10

财经消息 CCL连跌5周共2.5% 本周创近8年新低

<汇港通讯> 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报 140.89点，按周跌0.25%，连跌5周共2.51%，是6月22日屯门NOVO LAND第3B期次轮销售当周 市况。发展商继续以低价推售新盘，二手成交受压，但CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%，上 周跌0.4%，本周跌0.25%。 本周创近8年(407周)新低，重返2016年9月底时的水平，2024年累跌4.29%。指数较2021年8 月191.34点历史高位跌26.37%，较撤辣前的低位143.02点跌1.49%。 联储局主席鲍威尔本周指，近期美国数据增强对通胀进一步回落的信心，市场预期最快9月 减息，业主开始等待减息，议价幅度较窄。而屯门新盘大幅降价促销货尾效，相信发展商 将继续以贴二手价策略推盘，二手价量齐跌趋势不变。7月17日新鸿基地产(00016)以6.19亿 元投得本财政年度首幅小沥源住宅地及21日启德柏蔚森III首轮价单销售108伙，对本地二手 楼价的影响将於8月上旬公布的CCL才开始反映。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报141.66点，按周跌0.10%。CCL(中小型单位)报140.40 点，按周跌0.17%。CCL(大型单位)报143.37点，按周跌0.64%。CCL Mass、CCL(中小型单位) 及CCL(大型单位)齐跌5周，分别累跌2.18%、2.35%及3.29%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐 创近8年新低，重返2016年9月底及10月初水平；CCL(大型单位)创7年半新低，重返2017年1 月中水平。 四区方面，三升一跌。新界东CCL_Mass报155.44点，按周升1.52%，连升2周共1.73%，指数 处於2017年3月初水平。港岛CCL_Mass报139.18点，按周升1.28%，连跌3周後反弹，指数於 2016年7初水平。新界西CCL_Mass报131.22点，按周升0.34%，终止2周连跌，指数继续於 2017年2月中水平。九龙CCL_Mass报137.96点，按周跌2.22%，连升2周後回软，指数重返 2016年10月初水平。（JJ）

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