凯基亚洲评析

恒指周一升247点

港股受内银股及石油股带动上升，恒指半日升149点或0.75%，午后升势持续扩大。恒指全日收20,297点，升247点或1.2%。恒生科技指数报3,914点，升18点或0.5%。国指升99点或1.5%，报6,897点。大市成交额1,080亿元。内银股普遍做好，青岛银行(3866)及中信银行(0998)股价分别升7.2%及6.0%。而内地券商也受惠于A股上升，其中广发证券(1776)及中国银河(6881)股价分别升4.6%及4.9%。

美国CPI公布在即，市场提前部署黄金

在市场观望周三即将公布的美国四月份CPI数据时，黄金率先有资金部署。金价在5月5日的每安士2,011美元反弹至2,035美元，开始迫紧5月初的历史高位的2,055美元。尽管联储局已明言今年减息的机会不大，但市场已预期在最快在九月会开始减息，即不足半年时间，这或反映到市场对未来经济前景不明朗，从而迫使联储局需要减息。

美股三大指数走势各异，昨夜纳指表现最好，升21点或0.18%，收报12,256点；标普500指数升1点或0.01%，报4,138点；道指则跌55点或0.17%，收市33,618点。

四月内房合同销售走势整体疲软

部份内房股公布了四月份合同销售的表现，整体来说国企与民企的销售走势各异。国企背景的中海外(0688)、越秀地产(0123)、保利置业(0119)的预销售按年增长介乎6.3%至2.5倍；而民企的碧桂园(2007)、旭辉控股(0884)及雅居乐(3383)的四月销售则介乎升0.22%至跌17.8%。考虑到上年四月的销售年跌幅是最为严重(平均按年跌超过60%)，现时按年销售变化没有出现大反弹或者仅在部份国企出现，反映内地楼市仍没有出现恢复势头。此外，一手房的去化率自今年2月起持续下跌，也是我们需要留意的。

港股通周一净流入18.21亿元，其中，中海油(0883) 净流入最多，达9.78亿港元；其次是中国银行(3988)。而建设银行(939)则录得最多净流出，为11.1亿港元；其次是美团(3690)。