凯基亚洲评析

恒指周一升35点

恒指周一开市低开129点，其后曾倒升135点一度高见20,702点，但之后升势乏力。最后恒指全日升35点或0.2%，收20,603点；国指跌2点或0.0%，收6,937点；恒生科技指数跌34点或0.8%，收4,177点。大市全日成交总额1,090.8亿元。国家工信部部长称将加快6G网络研发，铁塔(0788及中通服(0552) 各升近7.9%及5.3%。

欧央行方向不一致反映了欧洲经济差异明显

欧央行近日出现分歧颇为明显的言论，代表奥地利的欧央行管委认为欧央行应在未来4次会议中每次加息半厘，因通涨正难以消退。他预期利率在4%才开始限制经济增长，与现时3%再融资利率有100点子差距。然而，代表葡萄牙央行的管委则认为利率上升速度过急，需要时间观念在累积3厘的加息对通胀及经济所造成影响。两国管委看法不一正反映了欧元区各经济体经济状况不一，例如葡萄牙现时的10年期国债孳息率已是近五年新高，利率再升会令国内融资成本上升。

美股周一三大指数都先升后回，纳指跌13点或0.11%，报11,675点；道指升40点或0.12%；标普500升2点或0.1%，报4,048点。

国营与民营房企2月合同销售走势各异

在经历内地放宽防疫政策及春节长假期后，部份内地发展商公布了2月份的合同销售。国企方面，中海外（0688）上月合约物业销售额为274.24亿元，按年增153%；越秀（0123）上月销售额大增386%至137.12亿元。而民企方面，雅居乐（3383）公布2月预售金额为61.21亿元，按年跌8.9%，仅得建业地产(0832)录得年增83%的21.2亿元销售额。再结合上周碧桂园(2007)及时代中国(1233)都录得按年销售下跌，可以见到内地一手商品房市场的回暖现时仅集中于国企上，后续的发展要看中央会否会对内房的大方向有明显转向，则是否仍维持「房住不炒」为重点方针。

港股通周一净流入22.73亿元，其中，中国移动(0941)净流入最多，达5.05亿港元；其次是香港交易所(0388)。而建设银行(0939)则录得最多净流出，为3.4亿港元；其次是中海油(0883)。